Верховный суд опубликовал обзор практики за первое полугодие 2020 г., в котором отдельно выделил проблему занижения стоимости за счет неправомерного выделения НДС оценщиками.

Данная позиция Верховного суда последовательно формировалась в течение последних двух лет, о чем НП «АРМО» регулярно писало на сайте.

С первой частью обзора и рекомендациями по оформлению отчета об оценке можно ознакомиться вот здесь.

С подборкой иных аналогичных позиций вот здесь.

НП «АРМО» продолжает следить за формирующейся судебной практикой по вопросу соотношения налога на добавленную стоимость (НДС) и определяемой оценщиками и судебными экспертами рыночной стоимостью объектов недвижимости при оспаривании кадастровой стоимости.

С первой частью обзора и рекомендациями по оформлению отчета об оценке можно ознакомиться вот здесь.

Внимание: появились новые документы, подтверждающие изложенную ниже позицию. Ознакомиться с ними можно по ссылке.

НП «АРМО» публикует официальную позицию Минэкономразвития России по вопросу соотношения налога на добавленную стоимость (НДС) и определяемой оценщиками и судебными экспертами рыночной стоимостью объектов недвижимости, а также актуальную подборку судебной практики по этому же вопросу.

В оценочном сообществе часто возникают дискуссии по вопросу учета НДС в рыночной стоимости объекта недвижимости при определении его стоимости для целей оспаривания кадастровой стоимости.

По нашему мнению, такие дискуссии возникают в силу исторически сложившегося неверного понимания сущности НДС, например, связанного в прошлом с практикой его вычета при оценке для выкупа муниципальной собственности. Одно время была даже такая профессиональная шутка, что «в году 10 месяцев без НДС».