Сделок с недвижимостью стало больше, чем до кризиса

В марте число зарегистрированных сделок с московскими квартирами резко выросло и превзошло докризисный уровень. Цены стоят, ипотека потихоньку возвращается — люди используют ситуацию, чтобы поменять жилье, объясняют эксперты. В марте в Москве зарегистрировано на 71% больше сделок купли-продажи квартир, чем в феврале, и на 59% больше, чем в марте прошлого года: 6,938 тыс. против 4,047 тыс. и 4,36 тыс. соответственно, свидетельствуют данные управления Росреестра по Москве. Нынешняя цифра превышает и докризисные показатели: в марте 2007 года сделок было меньше на 1,044 тыс. , в марте 2008 года - на 764. Риелторы указывают, что большая часть сделок - альтернативные: люди съезжаются и разъезжаются. Если в последние месяцы на альтернативу приходилось до 70-80% заключаемых на вторичном рынке сделок, то сегодня - около 90%, указывает гендиректор агентства недвижимости A-Realty Group Валерий Барнинец. Растет и ипотека. Количество ипотечных сделок в марте увеличилось по сравнению с февралем на 75%, а по сравнению с прошлым мартом - в 6,5 раза до 1,609 тыс. Доля ипотеки в общем числе сделок составила 24%. Рост продаж квартир - положительный сигнал, значит, в сознании людей кризис отступает и второй волны они уже не ждут, считает начальник аналитического отдела BNP Paribas Юлия Цепляева.